Voľné pracovné miesta

Voľné pracovné miesta

08. Feb. 2012  –  Kategória: Voľné pracovné miesta

Štát začal pomoc so splátkami hypoték

Kto prišiel pre krízu o prácu a bojí sa, že nebude vládať splácať pôžičku na dom či byt, mal by sa o pomoc od štátu zaujímať čím skôr. Dostať sa k záchrannému kolesu, ktoré by dočasne vyriešilo splácanie hypotéky, nebude od januára jednoduché. Človek musí splniť viac podmienok, priniesť doklady a potvrdenia. Preto, hoci štát chce začať pomáhať so splátkami hneď od januára, prvé peniaze na mesačné splátky zrejme prídu až po pár týždňoch.

"Možnosť pomoci od štátu budeme ľuďom ponúkať od januára. Budú si môcť vybrať, či využijú štátnu pomoc, alebo niektorú z možností, ktoré ponúka stavebná sporiteľňa. Pri dlhodobej práceneschopnosti, strate zamestnania či úmrtí živiteľa rodiny majú už v súčasnosti ľudia na výber splátkový kalendár, výrazné zníženie splátok či ich odloženie. Mesačne máme zhruba dve stovky žiadostí o zmenu splátkového kalendára," priblížil Miloš Blanárik, hovorca Prvej stavebnej sporiteľne.

O pomocnú ruku štátu sa ľudia v najväčšej banke na trhu Slovenskej sporiteľni podľa hovorcu Štefana Frimmera zatiaľ zaujímali len nepatrne. "Nezaznamenali sme zvýšený záujem o informácie. Predpokladáme, že najväčší nápor bude po spustení systému v januári. Žiadosti spolu s potrebnými dokladmi k pristúpeniu k štátnej pomoci môžu ľudia podávať až od začiatku januára," dodala Alena Walterová, hovorkyňa dvojky na trhu VÚB.

Štát bude príbehy nesplácaných hypoték riešiť cez Slovenskú konsolidačnú, ktorá je predĺženou rukou štátu. Pomoc od štátu nebude zadarmo, za pôžičku zinkasuje ročný úrok od 3,5 do 5,5 percenta. Ak napríklad človek s hypotékou na 30 rokov v celkovej sume 50-tisíc eur (zhruba 1,5 milióna korún) nevládze platiť splátky, ktoré sú každý mesiac 287 eur, štát mu požičia, preberie za neho 70 percent splátky, čo je za rok zhruba 2 400 eur (72,5 tisíca korún). Keď si po roku pomoci nájde prácu, začne banke znova sám splácať hypotéku.

Následne však človek bude riešiť problém - splácať banke plus dorovnať aj druhú podlžnosť, ktorú má voči štátu. Ak bude mať dostatočný príjem, môže začať splácať banke aj štátu. Keby chcel požičané peniaze štátu vrátiť za rok, mesačne by posielal okrem spomínanej splátky banke (287 eur) ešte aj vyše 204,5 eur (6 160 Sk) do konsolidačnej. Ak by sa rozhodol úver štátu vrátiť za päť rokov, mesačne by štátu posielal 46 eur (1 386 Sk). Kým v prvom prípade by na úrokoch preplatil len okolo 46 eur, v druhom až vyše 350 eur. "Po skončení pomoci bude môcť človek požiadať o ročný odklad splátok. Počas tejto lehoty sa však bude pôžička úročiť," pripomenul Anton Bódis, hovorca Slovenskej konsolidačnej.

Aké podmienky musí občan spĺňať, aby mu štát pomohol so splácaním hypotéky

- nemá žiadne podlžnosti voči štátu, daňovým, colným úradom, Sociálnej poisťovni alebo samospráve

- nemá našetrené úspory či iný majetok na splácanie úveru

- nie je schopný platiť splátky, pretože po 1. januári 2009 prišiel o prácu v dôsledku krízy a je vedený na úrade práce

- pomoc nedostane, ak ho zamestnávateľ vyhodil, pretože závažne porušil pracovnú disciplínu alebo bol odsúdený pre úmyselný trestný čin

- záchranné koleso nedostane ani vtedy, ak o prácu prišiel, lebo jeho zdravotný stav mu nedovolil vykonávať bývalú robotu, neuspokojivo plnil úlohy či ho vyhodili počas skúšobnej lehoty

- banka alebo stavebná sporiteľňa mu poskytla úver pred 31. decembrom 2008

- úver musí byť najviac vo výške 82 984,8 € (2,5 mil. Sk)

- vlastní nehnuteľnosť, na ktorej má záložné právo pôvodný poskytovateľ hypotéky - banka, stavebná sporiteľňa alebo Štátny fond rozvoja bývania (iné ťarchy na dome či byte nesmú byť)

- v dome či byte, ktorý spláca, má občan prihlásený trvalý pobyt

- okrem tejto nehnuteľnosti nevlastní inú stavbu - ani byt, ani nebytový priestor, ani rodinný dom, ani inú stavbu (výnimkou je garáž ako súčasť domu či hospodárskych budov)